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신한은행 내집마련디딤돌대출이란 무엇일까요?
신한은행 내집마련디딤돌대출은 무주택 서민의 주택 마련을 돕기 위한 정부 지원 정책모기지 상품입니다. 주택 구매 자금이 필요한 개인에게 제공되는 대출 상품으로,
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신한은행 내집마련디딤돌대출 자격 조건
신한은행 내집마련디딤돌대출을 이용하기 위해서는 다음과 같은 자격 조건을 충족해야 합니다.
주택 매매계약 체결 : 주택을 취득하기 위한 매매계약을 체결해야 합니다.무주택 세대주 : 대출 신청일 현재 민법상 성년인 세대주여야 하며, 세대원 전원이 무주택이어야 합니다. (단, 30세 미만 단독세대주는 제외되며, 30세 미만 미혼 세대주는 직계존속 1인 이상과 동거하고 6개월 이상 부양 관계를 유지해야 합니다.)소득 요건 : 대출 신청인과 배우자의 합산 연소득이 6천만원 이하여야 합니다. 생애최초 주택구입자, 신혼가구, 다자녀가구(2자녀 포함)는 7천만원 이하까지 가능합니다.자산 요건 : 부부합산 순자산가액 기준 자산심사를 진행합니다. 순자산은 부동산, 일반자산, 자동차, 금융자산 합계에서 금융부채 및 일반부채를 제외한 금액입니다. 구입자금 대출의 경우, 소득 4분위 평균 순자산액(약 4.58억원) 이하여야 합니다.주택 규모 제한 : 주거전용면적 85㎡ 이하의 주택이어야 하며, 수도권 외 읍·면 지역의 경우 100㎡ 이하 주택에 한합니다. 또한 대출 신청일 현재 담보주택의 평가액이 5억원 이하여야 합니다.
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신한은행 내집마련디딤돌대출 한도, 금리 및 기간
대출 한도는 최대 2억 5천만원이며, 신혼가구는 2억 7천만원, 다자녀 또는 2자녀 가구는 3억 1천만원까지 가능합니다. 금리는 소득 수준과 대출 기간에 따라 다르며, 생애최초 주택 구입자, 신혼가구 등에게는 우대금리가 적용될 수 있습니다. 자세한 금리 정보는 신한은행 홈페이지 또는 영업점을 통해 확인하세요.
대출 기간은 10년, 15년, 20년, 30년 중 선택 가능하며, 상환 방식은 비거치 또는 1년 거치 후 원금균등분할상환 또는 원리금균등분할상환 중 선택할 수 있습니다. 원금균등분할상환은 원금을 균등하게 상환하고, 이자는 남은 원금에 따라 계산되므로 시간이 지날수록 상환액이 줄어듭니다. 원리금균등분할상환은 매달 동일한 금액을 상환하여 자금 계획을 세우기 용이합니다.
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신한은행 내집마련디딤돌대출 신청 방법 및 필요 서류
신한은행 내집마련디딤돌대출은 영업점 방문 또는 인터넷을 통해 신청할 수 있습니다. 신청 시 필요한 서류는 다음과 같습니다.
- 매매계약서 (부동산 전자계약서 포함)
- 주민등록등본 (1개월 이내 발급)
- 소득입증서류 (본인 및 배우자) - 소득금액증명원, 연말정산용 원천징수영수증 등
- 재직관련서류 (본인 및 배우자) - 건강보험자격득실확인서, 사업자등록증이 첨부된 재직증명서, 사업자등록증 등
- 인감증명서, 인감도장
대출 거래 시에는 인지세가 발생하며, 이는 대출 금액에 따라 차등 적용되고, 은행과 고객이 각각 50%씩 부담합니다. 자세한 사항은 신한은행 홈페이지 또는 영업점에 문의하시기 바랍니다.
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마무리하며
이 글에서는 신한은행 내집마련디딤돌대출에 대한 주요 정보를 정리했습니다. 하지만 개인의 상황에 따라 필요한 정보가 다를 수 있으므로,
신한은행 내집마련 디딤돌대출 2025: 조건, 한도, 금리, 신청방법 총정리
신한은행 내집마련 디딤돌대출 2025: 조건, 한도, 금리, 신청방법 총정리
신한은행 내집마련 디딤돌대출 2025: 조건, 한도, 금리, 신청방법 총정리